Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği’nde yeni düzenlemelere gidilmiş ve değişiklik 07 Eylül 2023 tarihli ve 32302 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmıştır.
6/2/2023 tarihinde Kahramanmaraş İlinin Elbistan ve Pazarcık İlçeleri merkezli meydana gelen depremlerden etkilenen illerde afet dolayısı ile bölgede yaraların hızla sarılması yönünde gerekli tedbirleri alan Bakanlığımız, bu kapsamda yeniden inşa faaliyetlerinde görülecek artışlarda denetim kuruluşları yönü ile vatandaşların zaman kaybını önlemek ve sağlıklı yapılaşmayı sağlamak için, bu illerde faaliyet gösteren kuruluş sayılarında artışa gidebilmenin önünü açmış oldu.
Yönetmelik değişikliği ile; bu illerimizde mevcut yapı stoğundaki hasar görme oranı baz alınarak en az iki ve mevcut kuruluş sayısının ’u kadar daha yapı denetim kuruluşuna izin belgesi verilebilmesi sağlanmış olacak.
Ayrıca, yine bu kapsamda Bakanlığımızca ihtiyaca binaen hesaplanarak yeni kurulması öngörülen yapı denetim kuruluşlarının, kurulmayı hak ettikleri tarihten başlama üzere ayrıca bir 90 gün süre beklemeleri gerekmekte iken, bu sürenin denetim ihtiyacının karşılanması hususunda eksikliğe yol açtığının tespiti üzerine, gerekli denetçilerini istihdam eden yeni kuruluşların bu süreyi beklemeksizin faaliyete başlamaları sağlanmış olacak.
08 Eylül 2023 tarihli ve 32303 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapı Sahipleri ile Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi İmzalayacak Yapı Denetim Kuruluşlarının Elektronik Ortamda Belirlenmesine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Tebliğ’de de değişikliğe gidildi.
Bakanlığımızca yapı denetim sisteminde yapılan elektronik atamalar sonrası kuruluşların denetim personelinin görevlendirilmesi ve sözleşme imzalanmasına ilişkin kontroller belirli günler beklenerek yapılmakta olup, bu görevini zamanında yerine getirmeyen kuruluşlara sıralamadan çıkarılarak yeni iş üstlenememe cezası uygulanmaktadır.
Kuruluşun, mevcut personelinin yetki sınırı görevlendirildiği işin denetim sorumluluğunu üstlenmeye yetmediğinde yeni bir personel işe başlatması gerekmekte olup, bu işe başlatma işlemleri de İl Müdürlüklerimiz tarafından gerçekleştirilmektedir. Uzun süreli tatillerde İl Müdürlüklerinin kapalı olması hasebiyle kuruluşlar gerekli denetim elemanını zamanında görevlendirmekte sıkıntı yaşamaktadır. Dolayısıyla bu sıkıntıların ortadan kalkması için Tebliğde konuya ilişkin belirlenen sürelerde yer alan takvim günü ibareleri iş günü olarak yeniden düzenlenmiştir.
Ayrıca tebliğ değişikliği ile yapı denetim kuruluşu atamaları açısından İstanbul İlinin 4 bölgeye ayrılmasına ilişkin önemli bir düzenleme getirildi. Yapı denetim kuruluşlarının İstanbul ili özelinde yaşanan ulaşım problemleri nedeniyle, inşai faaliyetlerin denetiminde zorluk yaşamaları, bu durumun da inşai faaliyetlerin gecikmesine yol açması sektör ve yapım işlerinin sahibi vatandaşlarımızın sıkça dile getirdikleri bir talep idi.
Bu kapsamda yapı denetim kuruluşlarına İstanbul ili özelinde olmak üzere, kuruluş merkezinin bulunduğu bölge dışında iş üstlenmeme hakkı tanınarak, görevlendirildiği denetim işinin sorumluluğunu üstlenmekten kaçınmasının önüne geçilmesi ve bu sayede konut ihtiyacının aciliyeti de düşünülerek inşai faaliyetlerin dolayısıyla yatırımların hızlandırılması için elektronik dağıtım açısından İstanbul ili dört bölgeye ayrılmıştır.
AFET BÖLGELERİNDE LABORATUVAR KOTA ARTIŞI
9/9/2023 tarihli ve 32304 sayılı Resmi Gazete’de “Yapı Malzemeleri ve Zemin Laboratuvarları Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” yayımlanmıştır.
6/2/2023 tarihinde Kahramanmaraş ilinin Pazarcık ve Elbistan ilçeleri merkezli olarak gerçekleşen depremlerde çok sayıda yapı yıkılmış ve ağır hasar almıştır. Afetten etkilenen, yıkılan ve ağır hasar alan yapılarda ikamet edenlerin biran evvel normal hayatlarına dönebilmelerini teminen afet konutlarının yapımına ivedilikle başlanmıştır. Anılan bölgelerde var olan yapılaşmanın devamının yanında çok sayıda afet konutunun da yapımına başlanılması göz önünde bulundurularak, laboratuvar hizmetlerinde herhangi bir aksamaya mahal verilmemesi adına afet bölgelerinde laboratuvar kotası arttırılmıştır.
