4708 sayılı Kanun'un kapsamı nedir?
Bu Kanun;
a) 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 26 ncı maddesinde belirtilen kamuya ait yapı ve tesisler ile 27 nci maddesinde belirtilen ruhsata tabi olmayan yapılar,
b) Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar,
c) Entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve hayvancılık amaçlı yapı ve tesisler,
d) Köy yerleşik alanlarında, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olmayan iskân dışı alanlarda ve nüfusu 5000'in altında olan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içinde bodrum katı ve çatı arası dışında en çok iki katlı ve yalnızca bir bodrum katın inşaat alanı hesaba katılmaksızın toplam inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen konut yapıları ile bunların kömürlük, otopark, depo gibi müştemilatı,
hariç olmak üzere, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar.
Denetçi belgesi kaybedilmesi halinde yeniden nasıl çıkartılır?
Merkez Yapı Denetim Komisyonu Başkanlığının web adresi olan http://www.yds.gov.tr/ adresinden gerek Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliğinin Geçici 8 inci maddesi, gerekse denetçi belgesini kaybeden denetçi mühendis ve mimarların belgelerinin yenilenebilmesi için gereken belgelere ulaşılabilir.
Yapı denetim izin belgesi almak için gerekli evraklar nelerdir?
Merkez Yapı Denetim Komisyonu Başkanlığı'nın web adresi olan http://www.yds.gov.tr/ adresinde yapı denetim izin belgesi almak üzere hangi evraklar ile müracaat edileceği ilan edilmiştir.
Yapım işinde bildirimler, olurlar, onaylar, belgeler ve tespitler nasıl yapılır?
İdare, yüklenici ve yapı denetim görevlisi arasındaki her türlü iletişim, yazılı olarak yapılır.
İşyerinin yükleniciye teslimi nasıl yapılır?
Yükleniciye iş yerinin teslimi (yer teslimi), yapı denetim görevlisinin de bulunduğu komisyon tarafından yapılır. İhaleye esas proje ve mahal listesine göre çalışma yapılacak alanların yükleniciye gösterilmesi ve teslim edilmesi gereklidir.
Eksen kazıkları, someler, röperler ve benzerleri, proje sahası, güzergah, zemin veya buna benzer yerler üzerinde (mahallinde) kontrol edilerek yükleniciye teslim edilir. Yüklenici, kendisine teslim edilen işyerindeki someler ve röperleri işin sonuna kadar korumak ve varsa toprak işlerine ait eksen kazıklarını da, bu işler bittikten sonra boy kesite göre tekrar yerlerine çakmak zorundadır.
İş ve işyerlerinin korunması ve sigortalanması nasıl yapılır?
Yüklenici, yer teslimi akabinde inşaat sigortası (bütün riskler) yaptırmak ve ilk hakediş raporunun düzenlenip tahakkuka bağlanmasından önce idareye vermesi gerekir.
Arsa aldıktan sonra konut kredisi kullanmak zorunda mıyım?
Konut kredisi kullanmak zorunluluğu yoktur.
Kredi kullanmak istiyorum. Bana proje verebilir misiniz?
Evet! 5543 sayılı İskân Kanununun 16. maddesi kapsamında hak sahibi iseniz, arsa satışları yapıldıktan sonra İl Müdürlüğü yetkilileri ile toplantı düzenleyip, Bakanlığımız tarafından üretilen Tip Projelerden herhangi birini seçebilirsiniz. Seçilen projenin adaptasyonu ile ilgili teknik destek, İl Müdürlüğü yetkilileri tarafından hak sahiplerine sunulacaktır. Ayrıca özel proje seçilmesi halinde, İl Müdürlüğünün onayladığı projeler de kullanılabilecektir.
Yerleşim yerlerinde hangi projeler kullanılabilir?
2011 yılında Genel Müdürlüğümüzce üretilmiş ve üretilebilecek olan iskân konutlarına ait yeni Tip Projeler (İK01 - ... - İK16),
Ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinin onayladığı, yönetmeliklere uygun özel projeler kullanılabilecektir. Özel projelerde, yöresel mimari özellik taşıyan projelerin seçilmesi teşvik edilmelidir.
Ancak;
Daha önceki yıllarda kredi kullanılmış devam eden işlerde ve aynı yerleşim yerinin devamı niteliğindeki (I. Kısım, II. Kısım. vb.) işlerde önceden seçilmiş projeler kullanılabilecektir.
Uygulamalar
Cimer ve İnsan Hakları Başvuruları
Çevre ve Şehir Kütüphanesi
(YDS) Yapı Denetim Sistemi
BAKANLIK KURUMSAL E-POSTA
(YTS) Yatırım Takip Sistemi
e-Devlet
Dokümanlar
Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Tip Konut Projesi Balıkesir…
09 Eylül 2017
Şehircilik
Sunu
Teknik Müşavirik Çalıştayı Sonuç Raporu
09 Eylül 2017
Şehircilik
Kitap
Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Konut Projeleri - 1
09 Eylül 2017
Şehircilik
Doküman
Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Tip Konut Projesi Amasya Evleri
09 Eylül 2017
Şehircilik
Rapor
Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Tip Konut Projesi Edirne Evleri
09 Eylül 2017
Şehircilik
Sunu
Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Tip Konut Projesi Trabzon Evleri
09 Eylül 2017
Şehircilik
Sunu
Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Tip Konut Projesi Rize Evleri